Suočeni s praznim spavaćim sobama nakon što su djeca odrasla i odselila se, mnoge starije osobe traže pristupačne nove domove za starije osobe koje ne prave kompromis u pogledu prostora, kvaliteta ili pogodnosti, ali su u isto vrijeme prikladnije za opušten, zreo stil života.
Resursi za novo stanovanje za starije osobe
Iako starije osobe sigurno mogu koristiti usluge standardnog agenta za nekretnine, u mnogim situacijama je od pomoći imati posla s pojedincima koji su bolje upoznati s potrebama starijih osoba. Mnoge agencije za nekretnine sada imaju pojedince koji su viši stručnjaci za nekretnine (SRES) koji su stručnjaci u pronalaženju stambenih opcija za osobe starije od 50 godina.
Ostali resursi za starije osobe za traženje raznih novih stambenih opcija uključuju:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Home umjesto Senior Care
- Resursi za potpomognuti život novim stilovima života
- Nacionalna uprava za starenje stambenih stranica
- Informacije o novoj kući od AARP-a
Definisanje pristupačne cene
Ono što je pristupačno jednom pojedincu može biti veoma raskošno ili vrlo jednostavno za drugog. Važno je da svako ko je zainteresovan za novi, pristupačan dom sagleda svoju finansijsku situaciju pre nego što odabere novo mesto za život. Osobito starije osobe moraju biti svjesne različitih troškova stanovanja i razmatranja kada biraju novi dom. Stavke troškova koje treba uzeti u obzir uključuju:
- Troškovi selidbe
- Naknade za zatvaranje i ostali troškovi povezani sa kupovinom novog doma
- Naknade za udruženje vlasnika kuća
- Svi potrebni troškovi renoviranja
- Hipotekarne kamatne stope ako je primenjivo
- Porezi na imovinu
Ove troškove treba uporediti sa realnim projekcijama prihoda kako bi se utvrdilo da li je novi dom zaista pristupačan. Mnogi stariji ljudi mogu imati smanjena ili fiksna primanja i možda neće moći podmiriti neočekivane troškove povezane s novim domom, a istraživanje ovih troškova može osigurati da je kupovina novog stana najbolja finansijska opcija. Treba uzeti u obzir i druge troškove kao što su zdravstvena zaštita, putovanja i hobiji, tako da useljenje u novi dom ne znači ograničavanje aktivnog, poželjnog načina života.
Vrste pristupačnih novih domova za starije osobe
Postoji nekoliko tipova pristupačnih domova koji su savršeni za starije osobe, uključujući:
- Condominiums: Stan zahteva manje održavanja i održavanja od samostojeće kuće, a mnogi kondominijumi su luksuzni i praktični, što ih čini savršenim za aktivne starije odrasle osobe.
- Gradske kuće: Generalno veća i nezavisnija od stana, gradska kuća i dalje ima manje održavanja od standardne kuće, kao i više prostora za prilagođavanje kako bi zadovoljila svačije preferencije.
- Domovi za starije osobe: Više stambenih objekata je usmjereno na starije osobe. Ove jednoporodične kuće su prostrane i elegantne, ali su izgrađene s namjerom za starije osobe, što ih čini odličnom opcijom za starije odrasle osobe koje su zainteresirane za prikladan dom koji odgovara njihovom životnom stilu.
Kućna razmatranja za starije osobe
Bez obzira na tip dizajna doma, starije osobe moraju odabrati domove s odgovarajućim sadržajima, lokacijama i drugim razmatranjima za njihov preferirani stil života. Kupovina pristupačnih novih domova za starije osobe ne predstavlja izolovano, skučeno prebivalište.
Pogodnosti
Pogodnosti u kući i zajednici su neke od najvažnijih stvari za nove domove za starije osobe. Stavke za procjenu uključuju:
- Život na glavnom nivou radi bolje pristupačnosti
- Prostrani tlocrti za porodične posjete, hobije i druge aktivnosti
- Manje veličine parcela za lakše održavanje
- Energetska efikasnost za niže račune za komunalije
- Funkcije prilagođene starijim osobama dizajnirane imajući na umu starenje, kao što su ručke na vratima koje se lako otvaraju umjesto dugmadi, pliće stepenice i prekidači za klackalicu
Osim unutrašnjih karakteristika, međutim, mnoge starije osobe zanimaju i sadržaji u zajednici. Popularne opcije za traženje uključuju:
- Fitnes sadržaji, uključujući bazene, teniske terene i hidromasažne bazene
- Uređenje okoliša i pješačke staze
- Sastanci za veća okupljanja
- Elegantna arhitektura i dizajn zgrada
Lokacije
Čak i najdobro dizajnirana zajednica ili dom, međutim, može biti finansijska greška ako nije na prikladnoj lokaciji. Mnogi stariji ljudi žive punim, aktivnim životom i novi dom bi trebao imati lak pristup glavnim transportnim rutama. Javni objekti kao što su biblioteke, muzeji, umjetničke galerije, odmarališta, trgovački centri i drugi sadržaji zajednice također bi trebali biti u blizini. Seniori sa zdravstvenim problemima možda će takođe želeti da razmotre blizinu svog novog doma zdravstvenim ustanovama i ustanovama za hitne slučajeve.
Održavanje
Održavanje i održavanje doma može biti intenzivno, ali pristupačni novi domovi za starije osobe često su dizajnirani da minimiziraju ili eliminišu ove brige. Mnoga udruženja vlasnika kuća, na primjer, uključuju uređenje okoliša, uklanjanje snijega i drugo osnovno održavanje, čime se omogućava vlasnicima kuće da uživaju u svom novom domu umjesto da troše svo svoje vrijeme na brigu o njemu. Manje je vjerovatno da će domovi dizajnirani za starije osobe trebati opsežne renovacije kako bi se prilagodili smanjenoj pokretljivosti koja može doći sa starenjem, a manje veličine parcela mogu se lakše brinuti.
Kako pronaći povoljne kuće
Pronalaženje pristupačnih novih domova može biti izazov na veoma varijabilnom tržištu nekretnina. Najbolji način da pronađete odgovarajući dom je da istražite lokalne resurse, kao što su novine, stambeni časopisi i iskusni trgovci nekretninama. Stariji resursi kao što su zdravstveni i rekreacijski objekti, časopisi i web stranice mogu također biti u mogućnosti da daju preporuke za nove starije životne zajednice, a online pretraživanja mogu brzo otkriti nove razvoje usmjerene prema zrelim kupcima kuće.
Pronalaženje pristupačnih novih domova za starije osobe može dovesti do aktivnog, uključenog načina života bez brige o neprikladnom domu. IT takođe može biti divan potez koji povećava užitak i zadovoljstvo biti samostalni vlasnik kuće u bilo kojoj dobi.
