Zbog povoljne klime Arizone, hiljade seniora Arizonu čine svojim kratkoročnim zimskim domom, a mnogi na kraju odluče da svoj boravak učine trajnim. Arizona ima stalno rastuću stariju populaciju, od kojih mnogi žive od fiksnih, ograničenih prihoda i trebaju savjet kako bi se kvalifikovali za i locirali pristupačni smještaj.
Pronalaženje pristupačnog smeštaja za starije osobe u Arizoni
Stanovi za starije osobe sa niskim primanjima mogu se naći u većini zajednica u Arizoni. Neki su pod federalnim stambenim smjernicama i prihvatit će samo starije osobe s niskim primanjima koji su se kvalifikovali prema smjernicama Ministarstva za urbani razvoj stanovanja (HUD), ali većina je u privatnom vlasništvu. Mnoge druge privatne nekretnine nude smanjene kirije za ograničeni broj stanova starijim osobama s niskim primanjima, uz pomoć HUD-a.
Kako se kvalificirati za stanovanje za starije osobe s niskim primanjima u Arizoni
HUD postavlja granice prihoda koje određuju podobnost za programe potpomognutog stanovanja, uključujući Odjeljak 202 stanovanje za starije osobe. HUD razvija ove granice prihoda na osnovu procjena srednjeg porodičnog prihoda (MFI) i poštene tržišne rente.
Kontaktirajte svoju lokalnu stambenu agenciju u Arizoni
Za više informacija o tome kako se kvalificirati, možete kontaktirati lokalnu javnu stambenu agenciju (PHA) koja služi vašoj zajednici u Arizoni.
Primjer iz Senior Housing u Phoenixu
Kao primjer: Prema Odeljenju za stambena pitanja Grada Phoenixa, "Aplikanti moraju imati 62 godine ili više i ne više od dvije osobe u porodici. Prihodi moraju biti manji od 37, 100 dolara za jednu osobu ili ne više od 42.400 dolara za dvije osobe. Svi kandidati će imati provjeru kriminalnog porijekla, moraju imati dobru istoriju iznajmljivanja i neće dugovati bilo kakvom programu potpomognutog stanovanja. Prioritet imaju oni stariji od 62 godine na listi čekanja."
Napomena:Pronaći da li se kvalifikujete za subvencionisano stanovanje za starije osobe može biti komplikovano. Morate direktno kontaktirati menadžment svih nekretnina od interesa.
Kako pronaći stanovanje za starije osobe sa niskim primanjima u Arizoni
Odjel za stanovanje Arizone udružio se sa Socialserve.com, nacionalno poznatom bazom podataka neprofitnih agencija koja se može pretraživati. Ova baza podataka se ažurira sedmično najnovijim informacijama o slobodnim radnim mjestima. Ovdje možete pretraživati Arizonu po gradu i iznosu zakupnine, kao i drugim varijablama.
- Kliknite na gornji Socialseve.com link
- Pronađi i klikni na željeni grad
- Odaberite "Napredno"
- Popunite informacije "Opšte pretrage"
- Skrolujte do "Druge opcije pretraživanja"
- U "Pretrazi po ključnim riječima" upišite "Senior"
- Kliknite na "traži"
Napomena: Ako želite pronaći nekretnine bez liste čekanja, odaberite "sakrij listu čekanja" svojstva. Ako nijedna nekretnina nije prikazana za odabrani grad, vratite se na početak i promijenite pretragu iz određenog grada u "Država Arizona", a zatim ponovite gore navedene korake da pronađete gdje su subvencionirani stanovi sa niskim primanjima odmah dostupni u Arizoni.
Pronađi subvencionisano stanovanje za starije osobe u Arizoni putem HUD-a
Također možete pronaći subvencionisanu stambenu imovinu sa niskim prihodima u Arizoni preko HUD-a:
- Kliknite na link iznad
- Skrolujte dole do "Lokalni resursi"
- Odaberite "Pretraga subvencionisanog stana"
- Jednom na stranici pristupačne pretrage apartmana:
- Odaberite svoj grad, okrug ili poštanski broj, a zatim pod tipom apartmana odaberite "Starije osobe"
- Skrolujte dole za nazive nekretnina, adresu i kontakt brojeve.
Liste čekanja za starije osobe sa niskim primanjima u Arizoni
Liste čekanja za subvencionisano stanovanje za starije su često veoma dugačke. Dakle, kada saznate da ste kvalificirani, stavite svoje ime na listu čekanja nekretnine što je prije moguće. Od vas će biti zatražene informacije o prihodu i druge informacije o domaćinstvu, ali obično nije potrebno da platite naknadu za zadržavanje.
Prvi dođe, prvi uslužen
Većina lista čekanja za nekretnine je prvi, prvi uslužen, ali stavljanje vašeg imena na listu čekanja vas ne obavezuje da uzmete stan kada on postane slobodan, tako da ne ustručavajte se staviti svoje ime na liste čekanja nekoliko nekretnina.
Kada dođete na listu čekanja starije zajednice:
- Saznajte kako ta nekretnina koristi svoju listu, detalji se razlikuju između zajednica.
- Obavezno navedite sve posebne okolnosti unaprijed; neki objekti mogu biti dovoljno fleksibilni da vas smjeste.
- Budite strpljivi.
- Ostanite u kontaktu sa upravom imovine.
- Održavajte informacije o vašoj prijavi ažurnim, posebno vaše kontakt informacije.
Povoljno stanovanje u metro oblastima Arizone
Skoro 16 posto stanovništva Arizone je starije od 65 godina, a najveća većina njih živi u metropolitanskim područjima Arizone, Phoenixu, Flagstaffu i Tucsonu.
Stanovanje i stanovi za starije osobe s niskim primanjima u Phoenixu, AZ područje
Phoenix je najveći grad Arizone i nudi najveći izbor pristupačnih stanova za starije osobe
Rancho Montanas nudi pristupačne najam apartmana za starije osobe za odrasle od 55 i više godina. Ova zajednica za starije osobe s niskim primanjima nalazi se u centru Phoenixa u Arizoni i nudi tlocrte s 1 i 2 spavaće sobe, s velikim terasama, privatnim ostavom, s perilicom za rublje, sušilicom i mašinom za pranje sudova. Ovo je zatvorena zajednica sa bazenom, đakuzijem, liftovima, natkrivenim parkingom i zajedničkom sobom sa pristupom internetu.
-
Phoenix Iznajmljuje 1 spavaću sobu/1 kupatilo 795 sq. ft. $404 -$654; 2 spavaće sobe/2 kupatila 995 sq. ft. $485 - $785
- Mačke i psi su dobrodošli, ali važe ograničenja težine i potrebni su dodatni depoziti.
- Pozovite ili posjetite za više informacija
- Primjenjuju se ograničenja prihoda
- Odjeljak 8 Vaučeri prihvaćeni
- Kućni ljubimci do 25 lbs. at Maturity su dobrodošli sa $150 depozita za kućne ljubimce. Bez mjesečnog najma kućnog ljubimca.
- Pozovite ili posjetite za više informacija
Senior Cottages u Apache Junction, 55+ apartmanskoj zajednici za starije osobe koja se nalazi u oblasti Phoenix, nudi pristupačne 1 i 2 spavaće sobe za iznajmljivanje u stilu vikendice. Ove vikendice imaju pripadajuću garažu, privatnu terasu i veliku kuhinju sa mašinom za pranje sudova. Kupovina i rekreacija su u blizini, postoji zajednički bazen i mali kućni ljubimci su dobrodošli.
- 1 spavaća soba/1 kupatilo 728 kv. Ft.
- Iznajmljivanje: Počinje od oko $533 mjesečno
- Depozit: $200
- Naknada za prijavu: $40
- Cijene za iznajmljivanje su zasnovane na prihodu domaćinstva. Kontaktirajte nekretninu za smjernice za iznajmljivanje.
Paradise Palms Phase I, je tržišna, 55 i više godina, nekretnina sa niskim prihodima koja se nalazi u oblasti Phoenixa. Sadrži 1 spavaću sobu/1 kupatilo od 700 sq. ft apartmana. Frižider / zamrzivač, mašina za pranje sudova, odlaganje smeća, stropni ventilatori i praonica rublja.
- Kvalifikacije: Seniori 55 i stariji
- Kontaktirajte imovinu za ograničenja prihoda
- Jednogodišnji zakup
- Uključene komunalije: voda, kanalizacija, odvoz smeća
- Naknada za prijavu: $40 po odrasloj osobi, po dogovoru
- Iznajmljivanje: $479 - $534
- Depozit: $187 - $447
- Dozvoljeni kućni ljubimci ispod 20 lbs. sa 200$ depozita i 20$ mjesečno najam kućnog ljubimca. Primjenjuju se ograničenja pasmine
Stanje za starije osobe sa niskim primanjima u Flagstaffu, AZ
Flagstaff, koji se nalazi u visokim planinama sjeverne Arizone, ima četiri godišnja doba. Iako možda ne izgleda kao vruća tačka za penzionere, članak iz 2012. u US News & World Report navodi ovaj planinski grad kao jedno od 10 najboljih mjesta za penziju.
Sandstone Highlands Senior Community, koji se nalazi u Flagstaffu, nalazi se u blizini trgovačkih centara, prodavnica, rekreacijskih objekata, centra za starije osobe, bolnice i ljekarne i sve jedinice su opremljene za starije osobe.
- Zasnovano na srednjem dohotku područja (AMI).
- Jedna spavaća soba/jedno kupatilo
- Zakupnina: Prihod 40 posto AMI $458; Prihod 30 posto AMI $333
- Depozit: $400
- Naknada za prijavu $35
- Potreban je zakup na godinu dana
Flagstaff Senior Meadows ima apartmane sa jednom spavaćom sobom/jednom kupatilom (1100 sq. ft.) koji uključuju šporet, frižider, mašinu za pranje sudova, odlaganje smeća, mikrotalasnu pećnicu, stropne ventilatore i vešeraj na licu mesta.
- Kvalifikacije: Mora imati 62 godine ili više. Mora se kvalificirati na 40 posto, 50 posto ili 60 posto srednjeg prihoda na području (AMI).
- Zakupnine: 60 posto AMI $711; 50 posto AMI $593; 40 posto AMI $474
- Sve režije plaćene
- Depozit: $250-$400
- Bez naknade za prijavu
- Jednogodišnji zakup uključuje struju, vodu, kanalizaciju, odvoz smeća, grijanje, ali ne i klimu.
Now Income Senior Housing u Tucsonu, AZ
Tucson ima tri namjenska centra za starije osobe pored "Senior Programs" dostupnih na drugim lokacijama.
Barrio Viejo Elderly Housing i Casitas na istočnom Brodveju su dva stambena kompleksa za starije osobe sa niskim primanjima u Tusonu kojima upravlja Catholic Community Services - Pio Decimo Center. Barrio Viejo nudi 62 prizemna apartmana casita. Casitas na East Broadwayu je dvospratna zgrada sa 57 stanova.
-
Tucson Kvalifikacije: Stanovnici moraju imati 62 godine i više
- Najam: Najam je jednak 30 posto prilagođenog mjesečnog prihoda stanara
Prvo ćete morati da zatražite da se vaše ime stavi na listu da biste primili prijavu. Prijave se obično šalju poštom jednom godišnje. Nakon što vaša popunjena prijava bude primljena i razmotrena, vaše ime će biti stavljeno na listu čekanja za jedan od ovih veoma traženih stanova.
Ostali povoljni stanovi za starije osobe
Očigledno, ako vam je hitno potreban smještaj za niske prihode, možda nećete moći čekati da vaše ime dođe na vrh liste čekanja. Dakle, druga opcija je traženje nesubvencionisanog stanovanja za starije osobe po tržišnoj ceni, koje često ima kraće liste čekanja. Mnoge od njih možete pronaći na After55.com. Samo potražite grad koji vas zanima u državi Arizona, a zatim listajte kroz navedene stanove i pronađite one koji su označeni sa niskim prihodima.
Thinking Outside the Box: Senior Home Sharing
Jedno potencijalno rješenje za starije osobe sa niskim primanjima u Arizoni je zajedničko korištenje kuće ili stana. Dijeljenje kuće je pristupačna alternativa stanovanju za starije osobe gdje određeni broj starijih osoba u suštini postaju cimeri na puno radno vrijeme u velikom domu i dijele sve troškove kao i sve poslove vezane za život u njemu.
Resursi za dijeljenje kod kuće
Bilo da tražite mjesto koje možete nazvati domom ili imate dom za dijeljenje, najbolji način da pronađete partnera u kući je da se obratite lokalnoj zajednici starijih.
- Poslovni oglasi u vašim lokalnim novinama ili online na craigslist.com.
- Kontaktirajte svoj lokalni centar za starije osobe, crkvu ili hram, postavite bilješku na njihovu oglasnu ploču.
- Proširite vest u bilo kom od vaših drugih viših krugova, kao što su golf teren ili kuglanje ili klubovi za knjige itd.
Usluge usklađivanja starijih cimera
Pored toga, trenutni trend prema dijeljenju domova za starije osobe doveo je do neke online usluge pronalaženja cimera za starije osobe. Svi ovi programi pružaju profile potencijalnih cimera, imaju nacionalne web-bazirane programe podudaranja i imaju članarinu u rasponu od 30 do 39 dolara.
- Silvernest.com je rastuća usluga pronalaženja cimera za starije osobe. Jedan od njihovih najboljih gradova je Phoenix.
- Goldegirlsnetwork.com je krajnji proizvod knjige Kako započeti dom za zlatne djevojke.
- Letssharehousing.com vam omogućava da tražite i pronađete cimere.
- Roommates4boomers.com odgovara cimerima starijim od 50 godina.
Kao i kod svih drugih internet izvora, stariji bi trebali temeljito istražiti web stranice kako bi dobili sve detalje o dijeljenju kod kuće, a zatim biti oprezni kada dijele informacije.
Prednosti i nedostaci dijeljenja doma
Takođe je važno zapamtiti da ima prednosti i nedostatke dijeljenja kuće. Nisu svi cimeri dobri cimeri, a svi ugovorni aranžmani bi trebali imati klauzulu o bijegu, samo u slučaju da stvari ne idu kako treba. Ali ako možete pronaći svog savršenog partnera, aranžman sa starijim cimerom može osloboditi stresa fiksnog života sa niskim primanjima, pružiti vrijednu podršku i odlično druženje, a sve to čini samostalan život starijih ugodnijim.
Vaš pretraživač ne podržava video tag.
Radi domaći i budi strpljiv
Ako ste stariji u Arizoni sa niskim fiksnim primanjima, biće potrebno strpljenje, upornost i vjerovatno pomoć porodice i prijatelja da biste pronašli pristupačan stan koji vam odgovara. Dok razmatrate gdje želite živjeti i šta možete priuštiti, imajte na umu šta vam je najvažnije, provjerite svoje mogućnosti, a zatim donesite odluku o tome kako ostatak svog života učiniti najboljim mogućim.
