Spremate se za svoje sljedeće putovanje van grada? Prije nego što rezervirate svoj sljedeći smještaj, saznajte kako neki Airbnb hakovi mogu donijeti bolje ponude i popuste dok vam drugi mogu pomoći da izbjegnete uobičajene zamke.
1. Zabranite opciju trenutne rezervacije
Iako bi moglo biti primamljivo koristiti funkciju Instant Booking na Airbnb-u za planove putovanja u posljednji trenutak, oduprite se želji da to učinite. Ne samo da se obavezujete da ćete platiti punu traženu cijenu za unos, nemate osjećaj za svog domaćina niti priliku da postavljate pitanja prije nego što uložite novac.
Dobar domaćin će brzo odgovoriti na sva pitanja ili nedoumice koje imate u vezi iznajmljivanja njegove ili njene imovine. Prije nego što započnete potragu za nekretninom za iznajmljivanje, napravite popis stvari o kojima se ne može pregovarati koje želite ili trebate, kao što su pouzdani Wi-Fi ili kućna praonica rublja. Koristite dugme "više filtera" da biste došli do liste nekretnina koje uključuju pogodnosti koje su vam potrebne.
Kada pronađete potencijalnu nekretninu, kliknite na dugme "Kontaktiraj domaćina" ispod odeljka "o imovini" na listi. Potvrdite sve svoje stavke o kojima se ne može pregovarati koje se nisu mogle filtrirati ili pronaći u opisu nekretnine, kao što je veličina kreveta ili brzina internetske veze. Ako naiđete na prekid ponude, možete brzo preći na drugi unos bez potrebe da otkažete rezervaciju ili brinete o povratu novca.
2. Uzmite u obzir rizik popusta u zadnjem trenutku
Razumno je pretpostaviti da bi većina Airbnb domaćina prihvatila ideju da daju sniženu cijenu za svoju nekretninu za odmor umjesto da je puste da stoji prazna tokom vikenda. Međutim, to zaista ovisi o vrsti domaćina s kojim imate posla i kako pristupate toj temi. Hak za popuste u poslednjem trenutku može da funkcioniše, ali se njime uvek treba postupati delikatno i pristojno.
Profesionalni savjeti za cjenkanje
Domaćin Airbnb i VRBO (Vlasnički iznajmljivanje na odmoru) Kyle James, koji također posjeduje diskontni sajt za kupovinu pod nazivom Rather-be-Shopping.com, je osoba koja ne može odoljeti dobrom poslu. Džejms kaže da će rado odobriti zahtev za popust u poslednjem trenutku kako bi izbegao rizik da će stan na plaži kojim upravlja da ostane prazan.
Džejms kaže da je ključ dobrih pregovora o ceni na Airbnb-u tajming i, prema njegovom iskustvu, najbolje vreme da zatražite popust u poslednjem trenutku jeu roku od dve nedelje od datuma vašeg dolaska. Ostale ključne tačke za dobijanje popusta uključuju:
- Iznos: Počnite sa 25% popusta na traženu cijenu i budite voljni prihvatiti 15 do 10%.
- Alternativne ponude:Ako vlasnik čvrsto stoji na tarifi za noćenje, raspitajte se o eventualnom dodavanju besplatnog noćenja ako ostanete duže od četiri noći ili pitajte može li se naknada za čišćenje odustao ili smanjen (u zamjenu za ostavljanje mjesta besprijekornim). Odaberite jednu alternativu, ali ne obje.
- Budite ljubazni: Nemojte ispasti kao zahtjevni ili očekivati popust. Zapamtite magične riječi "molim" i "hvala."
Popusti u zadnjem trenutku se poštuju u oko 60 do 70% postavljenih upita, prema Jamesu. Pokušajte locirati najmanje tri do pet objekata koji bi dobro odgovarali vašim planovima putovanja kako biste povećali svoje izglede da dobijete popust.
Savjet protiv cjenkanja
Nasuprot tome, Airbnb domaćin Erica Ho vidi cjenkanja u posljednjem trenutku kao moguću smetnju. Ho ističe da uspješni domaćini obično imaju malo problema s rezervacijom svojih nekretnina i ako jedan ostane prazan vikendom, samo će to nadoknaditi drugom rezervacijom.
Domaćina Paula Pant, koja posjeduje pet Airbnb nekretnina, ukazuje da je jedan od najvećih promašaja pregovora o gostima nedostatak empatije prema domaćinu. Iako ovi domaćini ne vole posebno pregovarati o sniženim cijenama, oni će se pozabaviti idejom ako:
- Predlog nije samo sebičan: Nemojte se samo fokusirati na to kako vam popust koristi kao gostu. Istaknite kako to može pomoći i domaćinu.
- Ne bombardujete ih drugim zahtjevima: Nemojte pratiti upit o popustu tako što ćete pitati o besplatnim obrocima, koji uređaji su uključeni ili koliko je daleko do tačke B.
- Posao se sklapa izvan Airbnb platforme: Domaćin može pomoći gostu da uštedi novac eliminacijom Airbnb-ovih posredničkih naknada. Jedan od načina da to uradite je da rezervišete jedno noćenje putem sistema, a zatim domaćin može da preuzme direktno od gosta za naredne noći nakon dolaska.
Dok će Airbnb maskirati lične kontakt informacije kao što su adrese e-pošte i telefonski brojevi dok se rezervacija ne potvrdi, postoje rješenja za prikrivanje kontakt informacija u rečenicama.
Također možete tražiti kontakt informacije domaćina na mreži. Guglajte ime domaćina ili naziv kompanije ako postoji i saznajte što više o osobi s kojom ćete imati posla.
3. Nabavite kupon za registraciju
Airbnb članovi mogu pozvati svoje prijatelje da se pridruže Airbnb zajednici uz kupon koji vrijedi 35 USD na njihovo prvo putovanje. Ako ne poznajete nikoga ko se prijavio za Airbnb, još uvijek možete dobiti kupon koristeći zgodan savjet TripHackr stručnjaka za putovanja Clinta Johnstona.
Kupon kod vrijedi samo za nove prijave i mora se iskoristiti prilikom prve rezervacije, koja također mora iznositi 75 USD ili više. Međutim, ako već imate Airbnb račun, još uvijek možete unovčiti ovu jednokratnu ponudu s popustom tako što ćete slijediti Johnstonovo hakiranje kupona:
- Prijavite se za novi Gmail nalog.
- Koristite svoju novu Gmail adresu da kreirate novi Airbnb nalog.
- Popunite svoj novi Airbnb profil i potražite svoj sljedeći smještaj za odmor.
Kredit od 35 USD će se automatski pojaviti pri odlasku za svaku prvu rezervaciju u ukupnom iznosu od 75 USD ili više, tako da ne morate brinuti o tome gdje ili kada unijeti kod kupona. Poštujte činjenicu da je ovo popust za jednokratnu upotrebu, pa vas molimo da ovo rješenje koristite samo jednom.
4. Organizirajte pogodnosti poput hotela
Neke od najvećih prednosti boravka u hotelu su vraćanje svakog dana u čistu sobu, sveže peškire i magično namešten krevet. Iako se ovo možda neće mnogo propustiti na odmoru tokom vikenda, dubinsko čišćenje potrebno u iznajmljenoj kući nakon mjesec dana boravka može usporiti kraj fantastičnog odmora.
Ako želite odmor od velikih poslova čišćenja, pitajte domaćina objekta da li je usluga čišćenja uključena. Ako ne, zamolite svog domaćina da vam pomogne organizirati sedmičnu uslugu čišćenja. To je mali dodatni trošak koji pruža bezbrižnost na obje strane - imat ćete više vremena za razgledavanje ili samo opuštanje, a vaš domaćin će znati da se dom pravilno održava.
5. Budite veoma oprezni sa Wi-Fi-jem
Brza i pouzdana Wi-Fi veza će vjerovatno biti na listi o kojoj se ne može pregovarati mnogih iznajmljivača. Međutim, morate biti oprezni kada se povezujete na Wi-Fi mreže u Airbnb iznajmljivanjima; koristite iste mjere predostrožnosti kao i pri povezivanju na Wi-Fi na aerodromu ili u kafiću. Prema stručnjaku za kompjutersku sigurnost, Jeremyju Gallowayu, jednostavan način za iznajmljivače da šifriraju i zaštite sve svoje veze je korištenje usluge virtuelne privatne mreže (VPN) kao što je Freedome ili TunnelBear.
Airbnb domaćini koji gostima pružaju fizički pristup svojim ruterima također su u opasnosti od hakiranja njihovih mreža. Iz predostrožnosti, domaćini bi trebali ostaviti rutere u zaključanoj prostoriji ili ormaru.
6. Crni sve brojeve
Prema stručnjaku Danyju Papineauu, koji na svojoj web stranici Airbnb Secrets dijeli tajne svog zvjezdanog uspjeha kao domaćina, Airbnb nije uvijek jeftiniji od rezervacije hotelske sobe. Dodatni troškovi povezani s iznajmljivanjem Airbnb-a mogu uključivati:
- Naknada za uslugu gosta: obično između 6 i 12 posto u zavisnosti od dužine boravka i broja gostiju
- Jedna naknada za čišćenje
- Depozit
- Kratkoročni porezi se takođe mogu naplaćivati u gradovima kao što su Njujork, San Francisko i Portland
- PDV naknade za usluge se naplaćuju u zemljama koje oporezuju elektronske usluge
Ako tražite smještaj sa najnižom cijenom pored pogodnosti koje su vam potrebne kada putujete, obavezno uračunajte ove dodatne troškove kada upoređujete cijene.
Završna tačka za pamćenje
Ne dozvolite da sav vaš naporan rad na utvrđivanju vaših potreba, istraživanju odgovarajućih nekretnina i dopiranju do domaćina gori u plamenu tako što ćete biti odbijeni kao gost. Izgradite robustan profil na Airbnb-u zajedno sa slikama, biografijom i izjavama. Provjerite jesu li i vaši drugi profili na društvenim mrežama na nivou. Domaćin kojeg ste tražili na Google-u sigurno će učiniti isto.
