Promišljen dizajn čini veliku razliku u stopi popunjenosti. Evo kako da vaš kratkoročni najam privuče pažnju.
Izdvajanje vašeg Airbnb-a među konkurencijom moglo bi biti jednostavno kao podizanje nivoa vaše igre ukrašavanja. Privucite potencijalne goste prekrasnim shemama boja, neobičnom umjetnošću, elegantnim detaljima ili karakteristikama vrijednim fotografije. Pravi Airbnb dekor može vam dati prednost u konkurenciji i ponuditi gostima razlog da podijele svoj boravak na društvenim mrežama. Primijenite Airbnb ideje za uređenje od stručnjaka i gledajte kako se rezervacije uvode.
U 2022., Airbnb je vidio nekoliko neravnina na putu s tržištem koje je uglavnom zasićeno, što je rezultiralo nižom stopom popunjenosti domaćina. Uz toliko opcija koje možete birati, gosti žele odabrati smještaj za odmor koji se ne osjeća kao nigdje drugdje gdje su odsjeli prije. Možete biti sigurni da će vaš Airbnb stajati čvrsto na tržištu koje je u plimama i osekama ako se usredotočite na stvaranje iskustva koje gosti ne mogu pronaći nigdje drugdje. Ispunite njihove praktične potrebe i vizuelna očekivanja uz prostor koji je promišljeno dizajniran i potpuno jedinstven.
Odlučite se za stilski uticaj za Airbnb dekor
Objasnite gostima smjer ukrašavanja vašeg Airbnb-a. Odaberite stil dizajna koji ćete pratiti ili kojim ćete biti inspirirani kako bi vaš cjelokupni izgled bio kohezivan. Možete miješati stilove ili čak samo izvući nekoliko karakteristika iz stila koji volite za suptilan pristup. Koristite trendove dizajna popularne u posljednjih nekoliko godina, poput modernog iz sredine stoljeća, boemskog, modernog vintage ili modernog seoskog doma. Ili, isprobajte stilove dizajna interijera koji tek počinju dobivati popularnost kako biste mogli biti ispred trenda. Isprobajte stilove kao što su akademski, retro 70-ih, neon iz 90-ih, primorski baka, vestern ili ekološki dizajn.
Odaberite šemu boja
Kohezivna shema boja može izdvojiti vaš popis smještaja za odmor stvaranjem izgleda koji izgleda profesionalno i dizajnerski. Dobijte inspiraciju za boje u trendovskim stilovima, prirodi ili destinacijama za koje mislite da će privući goste. Šema boja koja je neobična, retro inspirirana, svijetla, tamna ili jednostavno zabavna pružit će gostima još razloga za fotografiranje i podjelu svog boravka.
Uključuje mnogo opcija za spavanje
Uobičajeno tražen Airbnb kvalitet je dosta prostora za spavanje za rezervacije sa dva ili više gostiju. Budite najpoželjniji Airbnb za goste koji putuju zajedno pružajući više od jedne spavaće sobe ili kreveta. Ako vaš Airbnb ima dodatne sobe, razmislite o kreiranju glavnog apartmana s bračnim ili bračnim krevetom i uključivanjem dva manja kreveta u dodatnu sobu. Takođe možete razmisliti o krevetima na sprat pune veličine ili sofi koja se pretvara u udoban krevet. Što više opcija pružite svojim potencijalnim gostima, više ćete se izdvajati od ostalih kuća za odmor u vašem kraju.
Koristite kvalitetne tretmane prozora
Prozori su važni detalji za cjelokupni dizajn. Želite prozorsku oblogu koja izgleda elegantno, moderno i vrhunsko. Isprobajte zavjese od luksuznih ili kvalitetnih materijala poput somota ili lana. Omogućite gostima kontrolu nad izloženošću svjetlosti s nijansama koje filtriraju svjetlost ili imaju opciju da potpuno blokiraju svjetlo. Rolo zastora su odlična opcija za porodicu, jer eliminišu kablove koji bi mogli biti opasni za djecu. Kvalitetni tretmani prozora dodaju još jedan nivo luksuza vašem unosu i pokazuju gostima da ste pažljivo razmislili o svakom detalju.
Napravi hrabru izjavu sa rasvjetom
Izbjegavajte svjetla građevinskog kvaliteta u trgovinama za poboljšanje doma za Airbnb dekor koji se ističe. Rasvjetna tijela su savršena prilika da budete hrabri, date izjavu i odaberete nešto potpuno jedinstveno. Rasvjeta koja gostima daje luksuzne vibracije i dovoljno ih impresionira da snime fotografiju može biti jednostavan način da svoj smještaj izdvojite od konkurencije. Isprobajte velike komade rasvjete, apstraktne dizajne, odvažne boje ili završne obrade, ili vintage lustere za prepoznatljivu rasvjetu koja ohrabruje goste da rezerviraju boravak samo kako bi to mogli sami vidjeti.
Dizajnirajte luksuzno kupatilo tako da se gosti mogu opustiti
Izgled i elementi uključeni u Airbnb kupatilo važniji su gostima nego što mislite. Potencijalni gosti traže iskustvo na svakom nivou, uključujući i kupatilo. Dajte im luksuzne detalje koji podižu svaki trenutak njihovog boravka. Podignite svoj smještaj za odmor na viši nivo s velikom kadom na nogama, prekrasnim dizajnom pločica za tuš, duplim umivaonikom, dovoljnom rasvjetom i tušem s kišom. Odaberite pločicu koja je jedinstvena i razmislite o dodavanju šarenih detalja u ormare, boju zidova i umjetnička djela. Gosti također mogu tražiti više od jednog kupatila u svom Airbnb-u. Razmislite o glavnom kupatilu i kupatilu za goste ako je moguće. Ako dva kupatila u punoj veličini nisu opcija, možete dodati polu kupatilo na svoj popis tako da gosti i dalje imaju dodatnu opciju po potrebi.
Dodajte detalje koji vau u kuhinji
Kuhinja može biti srce doma, ali za Airbnb bi mogla biti nezaboravan element dizajna. Dodajte prekrasne ukrasne detalje, gurmanske mogućnosti kuhanja ili praktične predmete svojoj Airbnb-ovoj kuhinji da privučete više gostiju. Fokusirajte se na privlačne dizajne u pozadini, radnim pločama, ostrvima i rasvjeti. Isprobajte veliku sudoperu za kecelju, ploču s mermerom, ažurirani hardver ormarića i modernu boju ormarića kako biste impresionirali svoje goste. Ponudite praktične predmete kao što su mnogo mjesta za sjedenje, perilica posuđa, mikrovalna pećnica i ormarići koji su potpuno opremljeni posuđem i posuđem. Goste bi mogla privući prilika da kuhaju u gurmanskoj kuhinji, pa dodajte neke zabavne prilike za jedinstveno iskustvo. Obezbedite vrhunsko posuđe, punilo za lonce, najsavremeniji asortiman, dovoljno prostora na pultu ili sudoper za pripremu proizvoda. Ubacite nekoliko svojih omiljenih kuharica ili recepata za personalizirani dodir. Čak i sa malim rasporedom, nekoliko gurmanskih kuhinjskih elemenata može napraviti ogroman uticaj.
Dajte gostima prostor za pranje rublja
Jedan od najvažnijih dijelova Airbnb-a za dugoročne goste ili porodice je mogućnost pranja rublja unutar jedinice. Ako je moguće, osigurajte mali prostor za pranje rublja s nekoliko osnovnih stvari poput deterdženta, omekšivača, sredstva za uklanjanje mrlja i korpe za rublje. Možete čak kupiti i mini mašinu za pranje veša i jednostavno obezbediti stalak za sušenje ako pokušavate da ostanete u budžetu ili uštedite na prostoru.
Ne bojte se boja
Iznajmljivanje za odmor možda nije mjesto za koje želite da igrate na sigurno s bojama. Gosti vole da vide nove, smele i zanimljive dizajne kada putuju. Iskoristite ovu priliku da se poigrate bojom koristeći podebljane, bogate, svijetle, pa čak i tamne boje. Koristite hrabre boje na vratima, tamne nijanse na ukrasima, raspoložene i prigušene nijanse u spavaćim sobama i svijetle boje na neočekivanim mjestima kao što su blagovaonice i ulazi. Priuštite svojim gostima šarolik boravak koji jedva čekaju da podijele sa svojim pratiocima na društvenim mrežama.
Odaberite kvalitetan namještaj
Airbnb, Vrbo ili drugi smještaj za odmor možda nije najbolje mjesto za vaš vlastiti polovni namještaj. Potražite elegantne, kvalitetne i nove komade kad god možete. Da biste ostali na budžetu, rezervirajte veća ulaganja za najvažnije elemente namještaja za goste kao što su kreveti, sofe i namještaj za ručavanje. Pobrinite se da namještaj nudi jednako udobnost kao i stil. Gosti će jednako vjerovatno oduševljeni udobnim dušekom kao i upečatljivom stolicom. Ako koristite polovni ili starinski namještaj, razmislite o ulaganju u restauraciju koja stvara zaista jedinstven komad.
Uključi prostor na stolu
Mnogi Airbnb gosti mogu putovati na posao ili jednostavno raditi dok putuju. Dajte im prekrasan prostor da završe svoje zadatke sa modernim stolom. Odaberite radni sto i stolicu koji su praktični, ali upečatljivi. Uvjerite se da je blizu utičnice i dodajte podnu ili stolnu lampu za dodatno svjetlo. Opremite ladice kancelarijskim materijalom i stacionarnim materijalom. Dodajte jastuk, ćebe i prekrasan pogled u ambijent i imate mali kancelarijski prostor za goste bez obzira na njihove potrebe.
Dodajte tepihe koji se mogu prati u mašini
Tipisi su obavezni za svaki prostor koji izgleda profesionalno dizajniran. Ono što ne želite je predmet koji se lako mrlja i koji se teško održava čistim. Svi znamo koliko je uznemirujuće pogoditi misteriozne mrlje na tepihu hotelske sobe. Pobrinite se da to vaši gosti nikada ne dožive. Odaberite nove, moderne prostirke koje se mogu prati u mašini kako bi vaš Airbnb bio elegantan i čist. Temeljito ih operite nakon svakog gosta i po potrebi očistite mjesto.
Učinite prostor izuzetno organizovanim
Čak i ako organizacija nije prioritet u vašem domu, može učiniti da se gosti osjećaju staloženo i smireno u Airbnb-u. Provjerite je li sve u vašem Airbnb-u organizirano i uredno. Obratite posebnu pažnju na ladice, police, ormare, ormare i ostave. Koristite elegantne organizacijske proizvode i primijenite savjete profesionalne organizacije u praksu kako bi vaš Airbnb bio dostojan širenja časopisa - ili možda društvenog dijeljenja ili dva!
Kreirajte spot za fotografije na društvenim mrežama
Pobrinite se da postoji jedno mjesto na vašem Airbnb-u pred kojim će se gosti obožavati fotografirati. Možete dati umjetniku da naslika jedinstveni mural, opremite sofu koja je upečatljiva, ili uključite namještaj ili dio sobe koji podsjeća na klasični film ili TV emisiju. Ovo područje bi trebalo biti visoko stilizirano i sadržavati nešto što gosti ne mogu pronaći ni u jednom drugom lokalnom smještaju za odmor. Bilo da je šareno, avangardno ili jednostavno cool, dajte gostima nešto što mogu pronaći samo na vašem popisu.
Dajte gostima vrhunske i luksuzne detalje koji daju izjavu
Mnogo iskustva vaših gostiju odnosiće se na detalje vašeg iznajmljivanja za odmor. Dajte im male doze luksuza gdje možete i dajte izjavu na svakom koraku. Isprobajte luksuzne materijale poput lana, somota, svile i satena. Odaberite neobične drvene elemente koji pokazuju jedinstvenu strukturu ili sirovu ivicu. Odlučite se za vrhunski hardver, kvake na vratima, pločice i detalje na zidu. Kreirajte hrabre pozadine za fotografije sa jarko obojenim vratima, apstraktnim namještajem i arhitektonskim detaljima koji oduševljavaju. Dajte gostima okus lokalnog talenta korištenjem jedinstvenih umjetničkih djela, staklenog posuđa i namještaja iz lokalnih butika vašeg doma ili nabavite vintage predmete iz antikvarnica u vašem području. Stvorite zaista jedinstveno iskustvo sa dizajnom koji niko drugi ne može replicirati.
Stvorite iskustvo sa 5 zvjezdica za goste
Osim dekorativnih elemenata, želite da svojim gostima omogućite boravak koji oni nikada neće zaboraviti sa praksama sa 5 zvjezdica koje će privući više rezervacija. Implementirajte nekoliko procedura inspiriranih hotelima koje će učiniti da se vaši gosti osjećaju kao plemići.
- Ponudite gurmanski kafić s lokalnom mljevenom kafom, ukusnim dodacima i raznim vrstama šećera.
- Pružite gostima obilje mogućnosti za zabavu kao što su DVD-ovi, pristup servisu za striming, video igrice ili opsežna biblioteka. Možete uključiti i društvene igre za porodicu.
- Uključuje visokokvalitetne pogodnosti kao što su šampon i toaletni pribor pune veličine, difuzori eteričnog ulja, posteljina u hotelskom stilu i luksuzni ručnici.
- Dodajte sve stvari koje putnici mogu zaboraviti spakovati. Imajte dodatne četkice za zube, proizvode za kosu i alate za oblikovanje, parfem, kontaktni rastvor i soli za kupanje ili predmete za aromaterapiju.
- Uključite direktorij lokalnih mjesta u kojima bi gosti mogli uživati. Isprobajte umjetničke galerije, kafiće, restorane, istorijska mjesta, mjesta za rekreaciju i lokalnu kupovinu.
- Nudi besplatan Wi-Fi. Pobrinite se da gosti imaju pristup internetu za posao, zabavu i udobnost. Ne zaboravite podijeliti lozinku.
- Napravite snack bar u kojem gosti mogu slobodno uživati. Bilo da se radi o potpuno popunjenoj ostavi ili jednostavnoj korpi, pobrinite se da gosti imaju nešto za doručak u pokretu ili laganu užinu. Uključite muffine, trail mix, bagels, svježe voće i barem jednu slatku poslasticu.
- Uključuje uslugu raspremanja. Ako zaista želite da se gosti osjećaju kao u hotelu s 5 zvjezdica, dajte im opciju za pripremu kreveta. Ne zaboravite mentu jastuka!
- Ponudite romantični paket za bijeg. Baš kao i hoteli i gostionice, gostima možete dati mogućnost uključivanja romantičnog paketa za bijeg za medeni mjesec ili proslave godišnjice. Ponudite svježe cvijeće, šampanjac, čokolade i predivnu mirisnu svijeću.
- Razmislite o angažovanju dizajnera. Ako tražite istinski vrhunsko iskustvo za svoje goste, potražite unajmiti dizajnera interijera za izgled i dekor vašeg Airbnb-a. Ovo će skinuti stres sa vaših ramena i možete uvjeriti goste da ono što vide radi profesionalac.
Budite inspirirani trendovskim Airbnb dekorom
Ako ste zbunjeni odakle da počnete, ne tražite dalje od društvenih mreža. Pronađite inspiraciju u nekim od najpopularnijih Airbnb-a o kojima ljudi ne mogu prestati pričati. Crpajte ideje iz trendovskih dizajna, nezaboravnih sadržaja i zaista jedinstvenih prostora.
Inspirirajte se trendovskim bojama, umjetnošću i stilovima namještaja.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju je podijelio Airbnb u Ashevilleu (@visitpinehill)
Replicirajte luksuzni dizajn kupatila.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju dijeli VR Supplies (@vrsupplies)
Pronađite samopouzdanje da budete hrabri sa bojama i dekorom.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju dijeli Pam Holt | Hospitality & We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Otkrijte ideje za luksuzne detalje.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Objava koju dijeli Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Budi iznajmljivač za odmor da pobediš
Kreirajte Airbnb koji više izgleda kao destinacija. Dajte svojim gostima luksuz, iskustvo, gostoprimstvo i vizuelnu simfoniju sa dizajnerskim pristupom. Zasićenost tržišta vam ne predstavlja problem kada se izdvajate od konkurencije. Kreirajte Airbnb koji gosti žele podijeliti na mreži i reći svim svojim prijateljima. Prostor koji je dostojan fotografija i Instagrama privući će dodatne goste i možda steći svoje male pratioce.
